Immobilien
Die Fachrichtung Immobilien beschäftigt sich mit dem gesamten Lebenszyklus von Immobilien - von der Projektentwicklung über die Realisierung, die Nutzung, bis hin zur Verwertung. Es werden Aspekte des Facility Managements und des Technischen Asset Managements berücksichtigt. Die Immobilie wird zum einen als Assetklasse betrachtet, mit der bilanziellen und steuerrechtlichen Relevanz als strategische Ressource. Zum anderen wird die Gebäudesubstanz betrachtet und die technische Funktionalität, um damit die Nutzungsmöglichkeiten der Immobilie zu bewerten und zu beurteilen und daraus ggf. Konzepte für die zukünftige Nutzung von Immobilien zu entwickeln. Absolventinnen und Absolventen dieser Vertiefungsrichtung können somit auch die Konzepte für das Betreiben von Immobilien in Interdependenz mit den jeweiligen Primärprozessen beurteilen bzw. sogar entsprechende Konzepte entwickeln und implementieren. Das Vorgehen findet grundsätzlich unter den Aspekten der Nachhaltigkeit statt. Wirtschaftsingenieurinnen und Wirtschaftsingenieure der Fachrichtung Immobilien bilden daher eine Schnittstelle zu dem Kerngeschäft des Unternehmens und der Immobilie - sowohl als Rahmenbedingung für die betriebliche Infrastruktur, als auch als Assetklasse. Sie sind interdisziplinär ausgebildete Generalisten, die den effizienten Einsatz verschiedener Spezialisten planen und koordinieren. Sie sind in der Lage, komplexe Immobilienbestände zu bewerten und die Sekundärprozesse für das Kerngeschäft zu optimieren und dabei Synergieeffekte und Einsparpotentiale zu erkennen. Diese Vertiefungsrichtung entspricht einem Master Facility Management (FM) und Master Technisches Asset Management (TAM).
1
| MODUL | SWS | CrP |
|---|
| Case Study 1 |
2 |
5 |
| Immobilien-Controlling |
4 |
5 |
| Ressourcenoptimierte Prozesse |
4 |
5 |
| Schwerpunkt FM: Strategische FM-Planung |
4 |
5 |
| Schwerpunkt TAM: Asset und Property Management |
4 |
5 |
| GESAMT 1. SEMESTER |
14 |
20 |
2
| MODUL | SWS | CrP |
|---|
| Ökonomisches Immobilienmanagement |
4 |
5 |
| Thermische Gebäudesimulation |
4 |
5 |
| Unternehmensführung und Verhandlungsmanagement |
4 |
5 |
| Wahlpflichtmodul 1 |
4 |
5 |
| Wahlpflichtmodul 2 |
2/4 |
5 |
| GESAMT 2. SEMESTER |
18/20 |
25 |
PERSPEKTIVEN
Die Absolventinnen und Absolventen der Fachrichtung Immobilien treffen somit auf vielfältige Einsatzmöglichkeiten, in dem qualifizierte Führungskräfte stark nachgefragt werden, z. B. als Geschäftsführer, Consultant, Key Account Manager, Vertriebs-, Niederlassungs-, Projekt- oder Schulungsleiter. Betriebe, in denen solche Führungspositionen offen stehen, sind u. a. FM-Dienstleistungs- und FM-Beratungsunternehmen, FM-Abteilungen von privaten Unternehmen oder öffentlichen Institutionen bzw. Stiftungen und Unternehmen aus den Bereichen Asset-Management, Portfolio- Management und Property-Management, die sich mit der Betreuung von nationalen und internationalen Immobilienbeständen befassen.
